Вопросы и Ответы
Какой должен быть первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — часть стоимости квартиры, которую заёмщик должен заплатить из своих средств. Сумма первоначального взноса зависит от выбранного банка.
На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.
Какие требования к заёмщику?
Гражданство РФ или иностранного государства;
Возраст: от 18 года до 85 лет на дату полного погашения кредита;
Стаж от одного месяца
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, многие банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Какие документы нужно предоставить?
Справка по форме банка;
Справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев — можно получить в отделе кадров или в бухгалтерии вашего работодателя. Обратите внимание на правильность указания адреса вашей регистрации и актуальные паспортные данные в справке;
Анкета;
Пакет документов зависит от семейного положения, типа трудоустройства и выбора банка. Точный список сформируется после заполнения анкеты.
Как долго длится процесс получения ипотеки?
Примерные сроки со стороны банка, оценочных, страховых компаний и регагентов:
Рассмотрение анкеты — до 2-х дней;
Оценка недвижимости — от 1 до 3 дней;
Одобрение недвижимости — 1 день;
Рассмотрение страховой анкеты — 1 день;
Сделка — 1 день;
Итого, если все документы в порядке и все участники быстро выходят на связь, для новостройки выход на сделку составит 2-3 дня, а для вторичного жилья 4-5 дней;
Сроки могут увеличиваться, если потребуются дополнительные документы или клиент уйдёт на поиски подходящей недвижимости.